少し前に大阪ガスからのお知らせはがきがありました。
ガスメーターの有効期限が平成24年5月であること。
平成24年4月25日から5月10日の間に、メーター位置を事前に確認すること。
取替えはチラシ等で案内すること。
取替えは無料であることなどが記載されていました。

ガスメーターの交換

本日、11時過ぎ頃、ガスメーター取替え業務を大阪ガスから受託した工事会社がきました。
今から取替えるがガスを使用していないか、また取り替えは外部のみで実施すること、取り替え後に確認印をもらいたいことでしたので了承し、作業を確認しました。

確認に行くと既に古いメーターを取り外す最中でガスの臭いがありました。
写真は手前が新しいガスメーターで奥が古いガスメーターで色合いが青系から白系に変わります。

新しいガスメーターの取り付け中。
左のものはガス漏れ検知器でしょうか。
交換周期を作業員に確認すると10年とのこと。
なるほどSwannHouseも築10年ですからね。

ガスメーター交換完了。

ガスメーター交換後の説明

取り外したメーターの指針、新しいガスメーターの指針、マイコンメーター復帰方法などの説明があり、確認印を押印し完了しました。

先週事前審査に引き続き、本日正式申込をしてきました。
妻と共有名義にしているため、次回は妻と一緒に銀行に出向く必要があります。

借入中住宅ローン銀行への連絡

現在借り入れている住宅ローンの銀行へ、借り換えのため一括返済する旨連絡をしました。
現状の金利を引き下げるので借り換えを再考してもらえないかとの提案を受けましたが、金融公庫もこの銀行経由で借り入れており、公庫の金利は下がるわけがないと思われるため、断りました。

抵当権抹消登記完了証受取

申請書類に不備がなければ本日午後以降に完了証を発行。もし不備があればそれまでに連絡があることになっていましたが、連絡が無かったため窓口ですぐに受け取ることができました。
2通の内、1通は銀行に渡してくださいとのことでした。

今後の予定

借り換えの審査結果は数日ででるとのこと。
審査が通れば、連休明けに妻と一緒に手続きに行きます。
また現借入銀行に一括返済の申込書類を受け取りに行くのも連休明けになります。

5月2日（水）現借入銀行に一括返済申込に行きました。

4月28日（土）銀行より手紙が届きました。
中には次回来店時に必要となるものが記載されていました。
また、諸費用の明細がありました。

4月27日（金）審査が通ったとの連絡がありました。

10年間を経過し、今後は控除がなくなるため、住宅ローンの見直しを行いました。

住宅金融公庫からの借入を一括返済

SwannHouseにおける住宅ローンについては三井住友銀行のほか住宅金融公庫（現住宅金融支援機構）などから借り入れています。
その内、住宅金融公庫からの借入は10年を経過すると金利が上がります。
また平成15年に一部繰上げ返済しており、残高も手持ち資金でなんとか返済できそうだったため、平成24年2月に一括返済しました。

抵当権抹消登記

一括返済の手続きの際に、抵当権抹消登記について司法書士に委任するか、それとも自分でするかを聞かれましたので迷わず自分でする旨返答しました。
その後、金融機関から抹消登記にかかる資料が送付されてきて、ようやく本日法務局に出向き申請してきました。
午前中に申請方法を次のサイト（抵当権抹消登記手続きを自分でするホームページ）で調べて申請書を作成し、午後から法務局に出かけました。
以前は自宅近くに出張所がありましたが、統廃合により3駅ほど離れた支所に行かなければなりません。

中に入って見回すと登記相談コーナーがあったため、念のために名前を記入して順番を待ちます。
相談中の人のほか、ひとりが待っていましたのでそれほど時間がかからないかと思っていたら、相談中の人やその次の人も何やらややこしい内容だったようで結構待つことになりました。

順番が来て、申請書類一式を提出すると、きちんと書類がまとまっていることについて、助かるということを言われました。
まあ、内容が抹消登記なのでそれほど複雑な申請内容ではありませんけどね。
ただし住宅金融公庫から住宅金融支援機構に変更となっているところが、よく分かりませんでしたが金融機関からもらっていた書類一式を添付していたら、これは不要であると「登記完了書」を返却され、代わりに義務者の欄を修正してくれました。

途中収入印紙2000円を購入し、相談コーナーでの書類確認後、申請窓口に書類を提出しました。
１週間後に登記完了書が出来るとのことでした。

住宅ローン借り換え

住宅ローンはまだまだたくさん残っていますが、これらをひとまとめに借り換えることにしました。
3月末に3社ほど回って、試算してもらいましたが、信託銀行のほうが有利であったため、通勤途中にある信託銀行で借り換えることにしました。
先週に事前審査の申し込みを行いました。
本日事前審査が済み、正式申込の手続きに入るという連絡がありました。

明日、必要書類を記載した資料を送付するとのことですので、住民票などの書類を用意する必要があります。
実は抵当権抹消登記のことが面倒でなかなかその方法を調べることを放置していましたが、なんとか本日申請できましたのでほっとしている次第です。（笑）

このところ毎年灯油の値段が上がっているので、床下のFFファンヒータが故障したらエアコンに変更しようかと思っていました。
エアコンのほうが省エネであるし、火も使わず安全性が高いですからね。

ところが原発事故のため関西電力から節電節電と言われているので電化するのは少しためらわれます。
太陽光発電が安くなってきたらそれもありですが、一気に安くなることはないのかもしれませんね。

計算した結果、旧料金では49,301円に対して新料金では48,890円となりました。
ただし従量料金は毎月変動しますので、計算条件は以下のサイトの従量料金を使いました。

きっかけは、マキタの充電式クリーナを購入するにあたり、バッテリーを共用できることが決め手となりました。
つまり充電式クリーナは充電器とバッテリー別売のCL102DZを購入、充電器とバッテリーは充電式インパクトドライバに付属してくるものを共用で使用するということです。
しかも充電式インパクトドライバの場合、バッテリーは2個ついてきます。

1月12日（木）夜にAmazonにて注文。
1月14日（土）昼前に到着しました。

13,193円（税込、送料込）でした。

収納ケースですね。

内容物は本体、ホルスタ、充電器、バッテリー2個、プラスチックケース及びビットです。
ビットは1本だけなので、用途に応じて揃えていくことにします。

充電器（DC10WA）とバッテリー（BL1013）
リチウムイオンバッテリーはやはりコンパクトです。

本体もコンパクト
14.4ボルトだとバッテリーがすごく大きくなります。
プロが使っているのは大きいバッテリーのものですが、日曜大工なのでこれで十分でしょう。
何しろ今までは手回しだったのですからね。

12月11日（日）朝刊のイズミヤのチラシで良さげな座椅子がありました。
それは座面のクッションがコイルスプリングというものでした。

製品は東和グラビアのTZ-0441で、まあまあの座り心地だと思います。価格は4980円でした。

写真手前が今回購入した座椅子で、奥がこれまで使っていた座椅子です。

電気メータは計量法第72条の規定により、使用期限は最長10年と定められております。
今回、お客さまのメーターが取替の時期となりまりた。

2011年10月8日（土）9時前から作業が始まり10分程度で終了しました。
取替前後のメーターを比べるとメーカー（東光精機）、有効期限（33年9月）とも同じものでした。

ちなみに昨シーズンは12月18日購入。2缶で2880円でした。
毎年高くなっていくなぁ

SwannHouseの2階リビングは冬は温かいかわりに夏はかなり暑くなりますが、なるべくクーラーをつけずに我慢しています。
今年は原発のこともあり、少しでも節電に寄与すべく日射対策を採り入れることにしました。

東面ベランダ手すり目隠しスクリーン

コーナンで目隠しスクリーン 80cm×180cm　シルバーグレー（材質：ポリエチレン製、付属品：取り付け用ロープ8本）を2個購入し3面ある手すりの2面をカバー。
YKK-APの通風ドア「エアリフレ」は今まで外からの目線が気になり窓を開けることが少なかったですが、目隠しスクリーンのおかげで窓を開けるようになりました。
6月25日購入、780円×2個で1560円（税込）

南面ベランダサンシェードスクリーン

同じくコーナンでサンシェードスクリーン180cm×180cmベージュを購入。1480円（税込）
スクリーンはハトメ付きなのでステンレス製25mm洋灯4個入り118円（税込）を杉板にとめ、上部を固定、ダイソーで7月3日に1本200円（税別）で購入していたつっぱり伸縮ポールを柱間に取り付け、スクリーンをポールにかけます。
下部はベランダ手すりに同梱されていた固定ひもでとめます。

サンシェードスクリーンを室内側から撮影

南面ベランダサンシェードスクリーンふたつ目

ひとつ目の出来がまあまあだったので、ふたつ目も設置します。
7月30日にコーナンでサンシェードスクリーン180cm×180cmベージュを購入。1480円（税込）
ステンレス製25mm洋灯4個入り118円（税込）を2つ購入。
実はひとつ目スクリーンは5個のハトメがあるのだが、4個の洋灯でしかとめていなかったため、今回２つ買って5個のハトメでとめるようにしました。

西面1階の窓にすだれ

イズミヤで葦すだれ88cm×180cm298円（税込）で購入、次女の西面1階次女の部屋の窓にすだれをかけました。
本当は階段室の西面窓にもすだれをかけたいのですが、次女の部屋とは違い窓格子がないため、どのようにしてとりつけようか思案中です。

平成23年8月15日追記

西面階段室の窓にすだれ（失敗編）

西面階段室の踊り場にある1階と2階との間くらいの高さの窓にすだれを取り付けるため、8月1日イズミヤで葦すだれ88cm×157cm248円（税込）で購入。
取り付け方法は窓枠に吸盤でやってみました。
吸盤はキャンドゥで「HYPER HOOK　あらべんり！！吸ピタフックS」というもので試してみました。
パッケージには「フックを下ろすだけで強力にくっついて離れない！」とあり、期待できます。
耐荷重量も1kgまでとすだれには十分です。
なお本品は5個入りなので5個とも使うと5kgということでしょうか。

吸盤取付高さは2階フロアレベル＋1500mmほどもあり、脚立を伸ばして妻に脚立を押さえてもらいながら取り付けましたが、結構怖かったです。
吸盤を4個取り付けそのフックにすだれの上部を引っ掛けました。
妻に「台風の時、いちいち外すの？」と聞かれましたが、「台風くらいは大丈夫や」と適当に答えておきました。

取り付けてから1時間ほどして、スダレが斜めになっていることに気づきました。
SwannHouseでは階段室にテレビがありますので、すぐに気づくわけです。
外に出てみると吸盤のひとつが外れていました。
やはり百均の品物は品質にバラつきがあるのかなと思いつつ、そのままにしておきました。

それから数時間後、テレビを見ているとバサッという音と共にすだれが落下してしまいました。
妻からは何が台風でも大丈夫やと失笑を買いました。

西面階段室の窓にすだれ（暫定成功編）

吸盤が失敗した原因は、すだれが風で揺れて下ろしていたフックが復帰し吸着力が低下したのだと推測されます。
そこで次は超強力マグネットであるネオジム磁石を使うことにしました。
SwannHouseの外壁はガルバリウム鋼板というものですが、磁石がくっつきます。
ネオジム磁石を探したところ、コーナンで売っていました。（8月6日購入）
「ウルトラマグネットツールフックH-514（レック株式会社）という製品で、耐荷重は2.5kgあります。
吸盤の2.5倍ですね。
今回は2個入り398円（税込）でしたので2個で5kgの耐荷重が期待できます。
妻の弟が来ていたので脚立を押さえてもらいガルバリウム鋼板にネオジム磁石を取り付け、おなじくすだれの上部を引っ掛けました。

今回は吸盤のようにすぐに外れすことはなく、1週間あまり経ち面目躍如といったところでしょうか。

今回は栓側で切れたため、チェーンを購入しました。
購入したのはキャンドゥです。

写真左が切れた方の栓でチェーンが残っていません。

チェーンを繋ぐ金具が溶接されていて新しいチェーンを使うことが出来ない、また球の大きさがぜんぜん違うので金具が使えません。

写真左下が元のチェーン、右上がキャンドゥのチェーンです。
今までのチェーンよりあまりに細いので、すぐに切れてしまうかも知れませんね。

ゴキブリキャップはあまり目立たないよう設置してありましたので12個までは何とかスムーズに回収できましたが残りの3個がなかなか見つけることが出来ませんでした。
結局1時間ほどかかりましたが何とか全数回収できました。

来年スムーズに回収できるよう備忘録として設置場所を書き留めておくことにします。

プレイルーム3個、主寝室と納戸5個、玄関とクローク3個、以上11個は1階。残る9個はリビング2個、キッチンと食品庫3個、洗面室2個、グルーミングルーム2個です。

早速一匹死んだゴキブリを処分しました。（6月21日）

水滴は窓枠下部に落ちていましたので洗面器が置けず、何か良い方法はないかと考えた結果ペットボトルの側面をカッターナイフで切り抜きガムテープで窓枠に貼りつけました。http://yfrog.com/h8hb3pfj
また念のため窓の下辺りにタオルを敷いておき寝ることにしました。

4時過ぎに目が覚め雨漏りを確認しにいくと違うところからポタポタと漏っていました。
そこでまたペットボトル上部を切り抜き窓ガラスに貼りつけました。http://yfrog.com/h61k5sij

雨漏りしたときは大雨でさらに風もありました。
その後はそれほどの雨がなかったので雨漏りはありませんでした。
窓の雨仕舞いを確認しますと、写真のとおり枠と外壁との隙間を埋めていたシーリング材に隙間が出来ていました。

近所のコーナンでシーリング材とマスキングテープを買ってきて隙間を埋めました。
6月11日（土）現在、雨漏りは確認していませんが、ペットボトルはそのままにしています。

いつもと違う「EP」というエラーコードでした。
取扱説明書を見てみると、「ふろ水給水ができない」とありました。
調べるところを見てみると、次の３点が記載されていました。

• ふろ水ポンプが浮き上がっていませんか。（ポンプを水中でゆすりながら沈めます。）
• ふろ水ポンプのフィルターが詰まっていませんか。
• ふろ水用ホースが折れ曲がっていませんか。

ふろ水ポンプは沈んていますし、ホースも折れ曲がっていませんので、フィルターを外して掃除し、スタートボタンを押しましたがやはり「EP」エラーがでてしまいます。
仕方が無いのでふろ水洗濯を諦め水道水で選択しました。

翌土曜日にポンプを分解しようと試みましたが、ネジを外してもカバーが外れませんでしたので、また組み立ててスタートボタンを押しました。
結果はやはり「EP」エラーでどうやらポンプが故障したものと判断しました。

取扱説明書記載の別売部品にふろ水ポンプセットが4500円とありました。
商品コード「2103960058」で検索してみると、後継品として「2103960096」で3150円が表示されましたので、早速近くのジョーシンで注文しました。

本日（5月23日（月））帰宅後、留守番電話に入荷の案内がありましたので引取りに行ってきました。

洗濯機への取り付けも上手く出来ました。
手に持った感じはホースが軽くなっているみたいです。
肉厚が薄くなっているのでしょう。

2001年1月3日に購入しましたので10年もったことになります。
まだまだ使いますよ。

TCF426用リモコンを取り付けました。

完成です。

便ふたに付いていた保護シートを取り外しました。

左から運転、便座、脱臭、節電 ランプです。
この部分はラメがかかっています。

およそ２か月に及んだウォシュレットなしの生活にもやっとピリオドを打つことができました。

アプリコット用リモコンを取り外します。
9年間電池を交換せず動きつづけました。すごい長持ちしますね。

左が新しいリモコンで縦はほぼ同じですが横が１．５倍くらい大きくなりました。

新しいリモコン
TCF426は洗浄位置が調整できるようになっていました。

アプリコット用リモコンハンガー

ベースプレートに付いていた型紙を取り外します。

ウォシュレットをベースプレートに取り付けます。

ウォシュレット本体の給水口にシールテープを巻きます。

ウォシュレット本体給水口に給水ホースを取り付け、分岐金具の給水カプラにカチッと差し込みます。

分岐継手を取り付けました。

分岐継手のロータンク側にシールテープを巻きました。

ロータンクからのホースを接続しました。
ロータンク接続用フレキホースも同梱されていましたが、タンクの裏側での作業となり大変だったのでアプリコット用のものを再用しました。

分岐金具を接続しました。

もう２か月ほど前になりますが、２階トイレの床が濡れていることに気づきました。
はじめはどうせ子どもたちが用をたしたあと手洗いするときに濡らしたのだろうと思っていました。
しかしよく調べてみるとウォシュレット(TOTOアプリコットTCF4011R)へ給水するホースの接続しているあたりが濡れていました。
水はホースを伝って床に垂れているのでホースの下に洗面器を置いて受けていました。

当初は１週間で小さな洗面器半分くらい水が溜まっていましたが、だんだんと量が増え一晩で半分くらい溜まるようになりました。

そこで漏水箇所を特定するためにウォシュレットを分解しようとしましたが、カバーと便座を外し残った部分のカバーをなんとか外したところまでで、それ以上は分解することが出来ませんでした。

カバーの中は思っていた以上に電気回路基板があったりして驚いたのですが、隙間から観察してみると白いプラスチックの側面を薄い金属板でカバーしているあたりから漏水しているようです。
金属板は数カ所ネジで固定されていますが、そこの部品を外すことが出来ないためネジを回すことも出来ませんでした。

何とか漏水を止めることができないかとネジの周りにアロンアルファを塗布してみましたが、結局直すことが出来ませんでした。

インターネットで調べてみると、同じように漏水で分解を試みたひともいましたが同じところまでしか分解できずメーカー修理にだされていました。

２００２年７月に新築しましたのでもう９年近くになります。
修理費がいくらかわかりませんが、年数を考慮して買い換えることにしました。

購入機種の選定

SwannHouseでは１階と２階にトイレがありますが、ウォシュレットは２階のみ設置しています。
１・２階両方共ウォシュレットという条件で契約しましたが、ウォシュレットもランクがいろいろありまして、見た目がスッキリしている比較的高価なアプリコットにしたかったので、１階を諦めて２階だけにしたわけです。

そのような経緯があるため、後継機種もアプリコットにしたいところですがアプリコットはプロ仕様のため量販店仕様のものと比べて倍近くなります。
そこで候補にあがったのが量販店で売っているTCF426です。

TCF426で検索してみると３万円強くらいでありそうです。
ところがペールホワイトは受注生産品ということでパステルアイボリーとかより高いのです。
例えばミドリ電化ではパステルアイボリーが44,800円に対してペールホワイトは52,800円という設定になっています。

妻に確認すると何がなんでもペールホワイトということでしたので、インターネットで調べてジョーシンWebがペールホワイトも同じ価格で売っていたため結局そこから購入しました。

５月１６日（月）に注文し１７日（火）の夜に１８日（水）に入荷予定というメールを受信、１８日（水）夜に出荷の連絡、１９日（木）夜に到着しました。
38,200円（税込、送料込）でポイントが3,820円つきます。
これに５年の延長保証1,910円をつけました。

到着したダンボールは畳半畳弱でした。

ダンボールから取り出して並べてみました。

故障したアプリコットです。

右が同梱の分岐金具で左がアプリコットに付いていた分岐金具です。
新しいほうは止水できるようバルブが付いています。

左が同梱の分岐継手で右がアプリコットに付いていた分岐継手です。
バルブ付分岐金具はアプリコット用分岐継手に入りませんでした。

• 太陽熱温水器からの漏水（その４）（2010年10月2日）
• 太陽熱温水器からの漏水（その3）（2009年11月8日）
• 太陽熱温水器からの漏水（その2）（2009年5月10日）
• 太陽熱温水器からの漏水（2006年7月6日）

転ばぬ先の杖

昨日は風が強かったが天気もよかったため、屋根に上り、太陽熱温水器の点検を行いました。
放水用の栓を保護する自作キャップは２つとも外れて無くなっていました。
また、向かって左側の栓を覆うアルミホイルも写真のとおり破れていました。
恐らくカラスの仕業でしょう。

向かって右側のアルミホイルも少し破れていました。

転ばぬ先の杖ということで早速保護することにしました。
空き缶を探すと丁度よさそうな大きさのものが見つかりました。

栓より直径で２倍ほどありますが、栓を固定しているバンドがあるため、やはりこれくらいのサイズが必要でした。

上部が楕円状になるよう変形させて挿入しました。
折板屋根と太陽熱温水器の枠に強めに挟まれているので自然に外れすようなことはありません。
さてカラスはこれを外すことができるでしょうか。