”司法書士の勉強は、行政書士とは比べ物にならないくらい大変。”

それはもう予備校の講師や、周りの人たちに散々言われてきた。

で、なんとなく（すっごく大変なんだろうなぁ）
なんて考えてたんだけど、
予備校の講義スケジュールを見たら、、、

これは厳しいですね。(-_-;)
飲み会なんて試験後までお預け。
休みの日に遊びに出かけようものなら、
次の週のスケジュールがパンパンになります･･･。

やっぱりそうだよねぇ。
最低でもこのくらい勉強しないと
受からない試験ってことなのね。

合格者は1日10時間勉強する。とか、
寝てる時間以外、全部勉強。とか聞くもんね。
1日10時間かぁ。。
仕事しながらだと、10時間はキツイな。
6時間が精一杯だなぁ。

でも、受かったら試験勉強にかけた時間や労力を
上回るリターンがあるはず！

まぁ、受かんなきゃ無駄な努力だったねってことだし、
受かってナンボ。結果がすべてですから。

気合入れてがんばろっ！！

根拠条文
　↓
【民法】
第五条　　未成年者が法律行為をするには、
　　　　　その法定代理人の同意を得なければならない。
　　　　　ただし、単に権利を得、又は義務を免れる法律行為については、
　　　　　この限りでない。

　　　２　前項の規定に反する法律行為は、取り消すことができる。
　　　３　第一項の規定にかかわらず、法定代理人が目的を定めて
　　　　　処分を許した財産は、その目的の範囲内において、
　　　　　未成年者が自由に処分することができる。
　　　　　目的を定めないで処分を許した財産を処分するときも、同様とする。

第六条　　一種又は数種の営業を許された未成年者は、
　　　　　その営業に関しては、成年者と同一の行為能力を有する。

この辺は、行政書士のときに勉強したから、すんなり入ってくるけど、
｢未成年が単独で有効にすることができる法律行為を3つあげろ。｣
って言われたら、とっさに出ないかも。。
苦手だった物権に入ったら大丈夫かなぁ。

久々の更新です。

去年は、『宅建取るぞー！』とか言っていましたが、
いざ勉強を始めると、
”取ってどうするんだ？不動産屋になるわけでもなし･･･。”
と、思い始め、結局やめてしまいました。

かと言って、諸事情により、今すぐ行政書士で独立！
ってわけにも行かず、何か他の資格を今のうちにとらねば。。
という訳で、司法書士の勉強を始めました。

行政書士の勉強で初めて法律を学んだ私としては、
まだまだ初学者なので、予備校を利用しようと決め、
行政書士でお世話になった、wセミナー、LEC等の
説明＆無料講義を聴き、wセミナーの竹下講師の
クラスに入学。今は民法を勉強中です。

やはり人気なだけあって、竹下先生の講義は
わかりやすい。しかも聞いているだけで、
やる気がめきめきと沸いてくるんですよ。
試験までのモチベーション維持にはもってこいですね。

花粉で鼻がムズムズだし。
頭はぼーっとするし。
目は痒いし。

まぁ、花粉の季節は仕方ないですけどね。

それで、タイヨウのうたのDVD見たら、
思ったより悲しい切ないお話しで、
号泣･･･(T_T)

･･･。

やばい、余計へこんできたかも。

年々涙もろくなる自分に老いを感じつつ
一夜明けた今も、ブルーな気持ちです。。
目も腫れてます。。。(@_@)

DVD、もっとポップなやつに
しとけばよかったかな。

行政書士法には･･･

【行政書士法　第一条の二】
行政書士は、他人の依頼を受け報酬を得て、
官公署に提出する書類（その作成に代えて電磁的記録
（電子的方式、磁気的方式その他人の知覚によつては
認識することができない方式で作られる記録であつて、
電子計算機による情報処理の用に供されるものをいう。
以下同じ。）を作成する場合における当該電磁的記録を含む。
以下この条及び次条において同じ。）その他権利義務
又は事実証明に関する書類（実地調査に基づく図面類を
含む。）を作成することを業とする。

とあります。

それで、お役所に提出する書類を作成する仕事と
説明すると、

「あ！確定申告とか?」

まぁ、今の時期タイムリーですが、
確定申告書は作成できません･･･

税務関係だと自動車税とか事業所税の申告書は作成できます。

自動車関係だと車庫証明やら自動車登録なんかもそうですが、
扱える仕事は数千とも言われるだけに、
行政書士とは何か全く知らない人にわかってもらうのは
大変ですね。

社労士のように、「人事と労務と社会保険のエキスパートです！」
と、明確に回答できたらいいんですけどね。

行政書士として仕事をするようになれば
必ず聞かれることですので、
うまく説明する方法を考えねば。

そして、同封されていた案内によると、
都道府県の行政書士会で｢合格者の集い｣なるものが
開催されているところもあるとのこと。

ご丁寧にURLまで記載されていたので、
アクセスしてみました･･･
　　　　↓
東京都行政書士会のサイト

･･･

うわっ(ﾟoﾟ)！！！

リニューアルするとは、聞いていましたが、
トップの女性（誰！？）のイラストにびっくりし、
一瞬間違えたかと思ってしてしまいました。
(^_^;)

そして、肝心の合格者の集いについての記事は、
見つけられず･･･

直接、東京都行政書士会に問い合わせてみると、
開催はしていないとの回答でした。

同じ目標を持つ人が集まる場だけに、
楽しみにしていたのになぁ･･･

ちなみに大阪府行政書士会のサイトでは
TOPの｢未来の行政書士のあなたへ｣から
行政書士試験合格者講習会開催のお知らせへ
リンクされていました。

大阪は合格者の集いがあっていいなぁ。。

原因はよくわからないんですが、
最近肩がよくこります。

昔テレビで、肩こりがひどい人の肩をマッサージして
肩から釘のような鉄の棒を取り出す人（！）を
取材していました。

その釘を取り出してもらうと
嘘のように肩こりが治る！という話です。

ものすごくうそ臭い話ですが、
私の肩にも、｢釘｣が入っているんじゃないかと
真剣に思うくらい肩がこるんですよ。

ちなみにその｢釘｣を取り出す人は、確かインド（？）の方で、
他にも水に座れる人（ヨガ？）とか浮く人とか出ていました。

内容は難しくないけど、
面白くないために、覚えるのが難しい･･･(-_-;)

1週間以内とか60日以内とか6ヶ月以内とか、
期間の暗記はしんどいですね。

ということで、ここに書くようなネタは
見当たりませんでした。。

読み込みは今週中に終わらせて、
今週末には演習に入りまーす！

あと400ページだーーーー！

問題を解きながらのほうが覚えられるような
気がするので、私は演習のほうが好きなんですよね。

これでは、その建物に住むこともできませんし、
取り壊せと言われれば取り壊さざるをえません。

そこで、建物の所有者を保護しようとして登場したのが
特別の地上権、法定地上権です。

このことから法定地上権は、建物所有者に有利ですが、
土地所有者にとってはうれしくない権利と言えます。

まずは、法定地上権の復習から･･･

◆成立要件
1.抵当権設定時に土地の上に建物が成立すること。
2.抵当権設定時、土地と建物の所有者が同一であること。
3.土地と建物の一方または双方に抵当権が設定されていること。
4.競売の結果、土地と建物が別人の所有となること。

ちょっと詳しく見てみると･･･

1.抵当権設定時に土地の上に建物が成立すること。
　→1番抵当権設定時に更地で、その後建物が建てられ2番抵当権が設定された
　　　場合、2番抵当権者が競売を行ったとしても法定地上権は成立しない。

2.抵当権設定時、土地と建物の所有者が同一であること。
　→土地と建物の所有者が別人であるときは、そもそも借地権や地上権が
　　　設定されているので、わざわざ法定地上権を認める必要がないため、
　　　法定地上権は成立しない。

3.土地と建物の一方または双方に抵当権が設定されていること。
　→土地または建物が共有されている場合は、
　　下記【土地または建物が共有の場合】参照

4.競売の結果、土地と建物が別人の所有となること。
　→同一人の所有になった場合は法定地上権は必要ないので成立しない。

【土地または建物が共有の場合】
（網掛けの部分に抵当権設定）

・土地がAとBの共有で、その上にA所有の建物が存在する場合に、
　Aの土地に抵当権を設定。
　→建物のために法定地上権は成立しない。

------------------------------------------------------------------
・土地がAとBの共有で、その上にA所有の建物が存在する場合に、
　Aの建物に抵当権を設定。
　→建物のために法定地上権は成立しない。

------------------------------------------------------------------
・Aの土地上にAとB共有の建物が存在する場合に、Aの土地に抵当権を設定。
　→建物のために法定地上権は成立する。

------------------------------------------------------------------
・Aの土地上にAとB共有の建物が存在する場合に、Aの建物部分に抵当権を設定。
　→建物のために法定地上権は成立する。

------------------------------------------------------------------
共有の場合は難しいですが、法定地上権は行政書士試験でも宅建試験でも
出るかもしれないので要注意ですね。

でも、内容証明くらいは
すぐに書けるようにしておきたいので、
書籍なんかを参考に勉強してみます。

今の時期だと、敷金トラブルが多そうですね。
私も賃貸住まいなので、当然引っ越す際には
直面する問題でしょう。

実際に私の友達でも、敷金では足りずに
さらに数万円請求された人もいます。

話を聞くと、自然消耗と思われる壁紙の汚れや
クリーニング費用なので、
本来は貸主負担だと思うのですが、
押しの強い大家さんだったので
支払ってしまったようです。

支払い後も取り返せると思うのですが、
本人が、もう大家ともめたくないとのことなので
そっとしておきました。

法律を知っているか、知らないか。
それだけで人生が変わってくる気がします。

･･･大げさか（笑）

借地借家法、「しゃくちしゃっかほう」と読むんですが、
IMEは変換してくれないですね。

一般的には借家は、「しゃくや」と読みますから。。

私の今の家も賃貸マンションなので、
入居時に不動産屋さんとやり取りをするわけですが、
担当者が「しゃっか契約が･･･」とか「しゃっか」を連発するもので
当時法律の勉強をしていなかった私は何のことやら
わからなかったことがありました。

のちに調べて借家のことだとわかったんですが、
法律用語は、文字にすると同じでも、独特の読みかたを
するものがありますよね。

例えば･･･
　・物（ぶつ）
　・競売（けいばい）
　・遺言（いごん）
など。

法律の勉強を独学で学んでいた頃は、
講義を聞くわけでもなく、
誰かと法律について話すわけでもなく、
ただひたすら本を読むだけです。

だから、読みかたを間違えていても気が付かなかったんですね。
(^_^;)

でも、テキストがないことには勉強をはじめられないので
行政書士でお世話になった早稲田経営出版のにしました。

まだ民法をやっていますが、基礎問が多く、
リハビリにはちょうどいいですね。

相当ボケてますから･･･

さすがに法廷地上権やら抵当権やらの重要論点は覚えてますが
細かい話になるとちょっとあいまい。。

そして、やたらテキストを読むスピード、
問題を解くスピードが遅い･･･

来週にはリハビリ卒業するぞーーー！

逆に積極的なのは2割らしいですよ、、

国民の皆さまは大多数が参加したくないんですね。。
判決を下す責任の重さとか、適正な判断ができるか不安
などが主な理由みたいで、わからなくもないんですが、
職業裁判官の出す判決が国民の常識とかけ離れ、
日本の司法が崩壊しつつあるとしたら？

それを是正するために導入されるとしたら、
私は積極的に参加したいです。

もうちょっとアピールを上手くやったら、
参加したい人も増えるのかなー？

みんな自分のことのように喜んでくれました。
まさかこんなに喜んでもらえるなんて
思ってなかったので、感動･･･

特におばあちゃん。
もう泣きながら喜んでくれて、
思わず私ももらい泣きしてしまいました。。

応援してくれた皆さんに、心から感謝です。

たくさんの人に応援してもらえて、
そして喜んでもらえて、
本当に勉強がんばってよかったと思いました。

でも、すべてはこれからです。
扱える業務は数千と言われる行政書士。
その業務を覚えるために勉強、勉強。
法改正も毎年のようにあります。
気合を入れなおして、また勉強をはじめないと。

なるべく早く開業して、行政書士として
業務を行っていきたいと考えています。

それには、まず事務所･･･
自宅兼事務所という形態が、
リスクも少なくて、仕事の見込みがない
初心者にとっては良いと思うのですが、
なにせ、うちは狭い！

とても生活スペースと事務所スペースを
区切るなんて出来そうにありません。

ワンルームで自宅兼事務所も大丈夫だった
という体験記もどこかで読みました。
ワンルームって言ってもピンキリですし
結構広めのワンルームなんじゃ？

うちは、応接セット（机+イス×4くらい？）
なんて入りません(;_;)

どうしよう、引っ越すしかないのか･･･？

記述で、完璧に書けなかったこともあり、
合否判定が出来かねておりました。
それで、落ち着かない日々を送っていました。
でもこれで一安心ですね~。

今まで応援してくれた皆さま、
本当にありがとうございます！

でも、結果通知が来るまでは、
まだ安心できなかったり(^_^;)

通知来たらまた報告しますね。

それにしても、大方の予想の150点満点の
2倍の300点満点とは。

たぶん、記述の一問20点で、部分点をあげやすく
したのかな？と思っています。

一問10点だったら、部分点2.5点とか
端数が出ると計算がややこしいですし。
その点、20点にしておけば5点ですから。

点数配分は、予想通りでしたね。

それから、注目の合格率、4.79%！

･･･まぁ、極端に低すぎず、高すぎず。。
8%とか6%とかの予想も聞かれましたので、
予想よりも低かったということでしょうか？

でも、試験結果ばかり気になって
他のことが手につかないと困るので、
私は極力、忘れるようにしてます。

そんな忘れきってるときに限って友達から
「結果どうだった？」なんて聞かれたり
するんですよね。。

せっかく忘れてたのに・・・

そうそう、私に悩みがあるときは
いつもこう考えています。

悩みには2種類あります。
1）悩むと解決するもの
　　例えば・・・
　　　・Aさんへのプレゼントは何がいいか
　　　・外為は、ドルを買おうか、ポンドにしようか

2）悩んでも解決しないもの
　　例えば・・・
　　　・○○しなきゃよかった
　　　・試験結果はどうだったんだろう

で、1）悩むと解決するものについては、
とことん悩みますが、
2）悩んでも解決しないものは、考えません。
時間の無駄だ！と自分に言い聞かせて忘れます。

と言っても、考えちゃうんですけどね。

それは、裁判官に常識が欠けている、
または乏しいと言うことだとの批判も耳にします。

私は、裁判を傍聴したことがないので、
実際に見たり感じたわけではありませんが、
中には一般の常識とはズレている方も
いるのでは？と思います。

法律に興味を持ち、そして裁判にも関心が出てきた時に
読んだ「裁判官が日本を滅ぼす」という本。

衝撃でした。

そこに描かれていたのは、
それまでに裁判官にイメージしていた人物像とは
かけ離れたものでした。

司法修習生の中でも特に優秀な人がなるとか、
他の何事にも惑わされない強い意志を持ち、
高潔な人格とか･･･

どちらかというと告発と言ったほうがいいような内容です。
誰もが有罪を疑わない事件で逆転無罪を言い渡す。
判決理由も誰が聞いても納得のいく内容ではないなど。

日本は三審制が採られていますから、
下級審で運悪くそんな裁判官にあたっても
救われる可能性はあります。

でも、あってはならないことだと思います。
国民にとっては、最後の手段です。
時間も労力も、生活さえも犠牲にしている方もいるんです。
人の一生を左右する権利を与えられた裁判官だからこそ、
真実に基づき正しい裁判をして欲しいものです。

最近、読み返してみて感じました。
時間が取れたら裁判の傍聴にも行ってみたいです。

裁判官が日本を滅ぼす

• 作者: 門田 隆将
• 出版社/メーカー: 新潮社
• 発売日: 2005/10
• メディア: 文庫

・・・

って、遅すぎ！

と怒られそうですが(^_^;)

最後の更新から約2ヶ月、
何をしていたのかと申しますと・・・

今年は宅建を受けることにしたんですが、
行政書士の試験結果が気になり、
勉強に身が入らないので、
映画を見たり、外為に挑戦したりしてました。

それで、勉強がてら（？）刑法第三十九条というDVDを
見たんですけどね、これが結構考えさせられます。

【刑法第三十九条】
１　心神喪失者の行為は、罰しない。
２ 　心神耗弱者の行為は、その刑を減軽する。

この「心神喪失者」「心神耗弱者」にあたるかどうかは、
鑑定人が鑑定した結果をもとに決められるらしいのですが、
身体の病気と違い、心の病気は科学的に証明するのが
難しいみたいなんです。

そこで、そんな証明できないものを根拠に無罪にしたり
減刑したりしても良いものか、と。

確かに、証明はできないかも知れないけれど、
心の病は、とてもつらい病気であることは、
私の知人も患っているのでわかります。

だから、時として法に触れるようなことがあっても
大目にみてもいいのでは？

と以前は考えていましたが、この映画を見たら
その考えは正しくないのではないかと思うようになりました。

あまり書くと、これから見る人に迷惑になりそうなので
この辺にしておきます。

あ、一応断っておきますが、
行政書士試験の試験科目に刑法はありません。
基礎法学でちょっと見かけることはあるかもしれませんが。

39-刑法第三十九条-

• 出版社/メーカー: バンダイビジュアル
• 発売日: 2002/08/25
• メディア: DVD

今の心境は試験後2週間経ちますが、『まだ2週間か』といった感じです。
時間の流れが遅いです。

試験前までは、スケジュール通りに勉強が進まず、
時間がいくらあっても足りない状態だったのに、
今では、それが嘘みたいに時間を持て余しています。

でも、読めなかった本を読んでみるも、受動的と言いますか、
いまひとつ充実感がないのですよ。

試験前のあのどんどん頭に入ってくる感じをまた味わいたいと
何か行政書士以外の資格の勉強でもしようかと模索中です。
（合格発表前の宙ぶらりんな時期ですし）

ADR機関での一定の紛争解決手続代理が認められた、
司法書士、弁理士、社会保険労務士、土地家屋調査士。
ちょっと気になる資格ですね。