http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/ 楽天ブログ - 毎日ポジティブ人生投資 ja 極東船長 Copyright (c) 極東船長,Inc All rights reserved. 2011-03-11T21:51:17+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201103110000/ 私の住んでいる地方も地震王国所有ＭＳの玄関前まで津波が来た半生の間に何回か大きな地震と津波があった何時やってくるかわからない天災犠牲者の方のご冥福...

]]> 極東船長 2011-03-11T21:51:17+09:00 http://rss.rssad.jp/rss/ad/v2sunpDs6mvO/BrGdPmp2Z0.W?type=2&ent=95890ab6463c9b34bc030c1b796679a7 安否を知らせ、安否を確認する「災害用伝言サービス」をご利用ください。

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]]> 2011-03-11T21:51:17+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201103040000/ 昨年１２月に購入した築２７年物件が面白い天才リフォーマーのコジロー君に〇投げでリフォームをお願いした完成した２部屋はすでに入居済み多少のトラブルも...

]]> 極東船長 2011-03-04T21:17:06+09:00 http://rss.rssad.jp/rss/ad/v2sunpDs6mvO/6M2ZPa1M9X57?type=2&ent=6e4d88567cf9a556ff222c5d05ad493c 会員募集スタート！専属担当がフルサポート、住み替えに役立つ便利な機能が満載!!

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]]> 2011-03-04T21:17:06+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201102280000/ 昨日は今期からお願いした税理事務所の山田さん（仮名）が我が家に訪問され決算の仮組みをしてもらった譲渡所得が心配だったがなんとか許容範囲に収まったよ...

]]> 極東船長 2011-02-28T06:37:00+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101170000/ 税理士さんから　昨年売却の売買契約書のコピーを送ってくださいと　連絡がありコンビニでコピーを取って　送ったのだが肝心の原本をドコにしまったのか　記...

]]> 極東船長 2011-01-17T23:35:37+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101090000/ 昨年の物件売却により自己資金は２倍以上になって戻ってきた（ありがたいです）現在所有して残っている物件の頭金や購入費用はすべて昨年売却物件からのＣＦ...

]]> 極東船長 2011-01-10T07:10:13+09:00 http://rss.rssad.jp/rss/ad/v2sunpDs6mvO/B_JyYoLt84wM?type=2&ent=271a725d898a52f6d7781c7547916322   「おトクさ」はもちろん「快適さ」も兼ね備えた新世代のソーラー住宅。

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]]> 2011-01-10T07:10:13+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101050000/ 一番苦手な物が　整理整頓　帳面付け紙の投資で上手く行かないのはこれが一番の原因だと自己分析済み（自虐）不動産も最初の１棟目は８戸で＋２室３年間は白...

]]> 極東船長 2011-01-05T21:41:37+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101040000/ ４日間も飲んで　食って　飲んで　食って飲んで　食って飲んで　食ってを繰り返したら１Ｋ太って　体脂肪４％アップ体がナマクラになった今日から仕事始めだ...

]]> 極東船長 2011-01-04T20:52:35+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101030006/ 今の時代は５年も経つと過去の成功体験がに役に立たない時代ですオイラの数少ない成功体験などはタマタマの偶然か　単なるラッキーくらいの体験だと思います...

]]> 極東船長 2011-01-03T17:32:46+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101030005/ 売却の基準として判断材料の物差しとして資金の回収期間の問題も大きい要因になります回収に５年以内であれば売却しませんが回収に７年以上かかるなら一度売...

]]> 極東船長 2011-01-03T15:20:13+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101030004/ 供給が少なくかつ需要がある物件とはどんな物件が該当するのだろうか？これも人それぞれの考え方がありますね正解はそれぞれ違うのでこれが正しいなどと言う...

]]> 極東船長 2011-01-03T15:10:50+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101030003/ その５　この物件番号５番の意匠外装のモデルとなった物件が実はオイラの隣町のＫ市に建っていてその物件の外装を写真に撮って参考にしてこの５番は建てたん...

]]> 極東船長 2011-01-03T13:13:36+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101030002/ 理由その２建築時は徒歩８分でも競争力があったがその後の２～３年で類似の１ＤＫが異常に増えたこれは、地下鉄近隣としては割りと地価が安い地域でなおかつ...

]]> 極東船長 2011-01-03T11:48:45+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101030001/ 物件番号５番は今でも木造には珍しいオートロック付きででした。当時はまだ皆さんあまり使わなかった１０００番クロスをアクセントとして使用床材はテラウッ...

]]> 極東船長 2011-01-03T10:51:00+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101030000/ 昨年１０月終わり頃　最後に売却したのがとても思い出のある物件番号５番でしたこの物件は平成１６年秋に新築した物件で春に土地から購入し、企画段階から係...

]]> 極東船長 2011-01-05T20:00:40+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101020006/ その後も　物件番号１番には滞納に対して内容証明郵便送付あり損害賠償裁判ありいろいろ経験させてもらった最初は恐る恐る　やっていてもだんだんと慣れてく...

]]> 極東船長 2011-01-02T22:39:39+09:00 http://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201101020005/ 売買が終わって　司法書士から自分の名前が載った権利書と謄本が送られてきたそれを見てお～～オイラも不動産を所有したんださらに舞い上がった気持ちになっ...

]]> 極東船長 2011-01-02T22:22:40+09:00