日本人は、新築志向が強いといわれます。事実、欧米と比べると圧倒的に新築物件のマーケットが大きく、中古市場は小さいです。これは、都市部のマンション市場にも当てはまります。価格面やリフォームやリノベーションの普及で中古マンションを検討する人も目立ち始めています。では、本当に新築よりも中古の方がお買い得なのか、ガイドの意見を紹介します。

「荻窪」というのはある意味不思議な街だ。訪れてみるとその素晴らしさにすぐ気がつくのだが、有名な住宅地と比べると話題になることが決して多くない。「アトラス荻窪」は、そんな「荻窪駅」徒歩5分に誕生する。目立った販促活動もあまり無い中、人気を集めている理由。それを紹介したい。

12のなかで規制のもっとも厳しい地域が「第一種低層住居専用地域」である。良好な住環境を守るためのエリアとされ、基本的に店舗設営も難しい。高さも10mに制限されている場合がほとんどで、建ぺい率・容積率も低いため、土地面積に対して大きな建物を建てることできないのである。

不動産経済研究所が発表した「首都圏のマンション市場動向」によれば、2012年4月度の初月契約率は81.8％。驚くほどのハイスコアである。背景は上昇基調にある景況か、それとも価格か。飛ぶように売れている現場をピックアップする。

子育てファミリーで住むマンションを探しているなら、子供と暮らすのに適した環境かどうかは、優先順位の高い希望条件のひとつでしょう。最近の傾向を含めて、エリアと物件を選ぶ際のポイントを考えてみます。

都心10km圏、総戸数528戸の大規模マンション、事業主は大手デベロッパーと注目を集める要素の多い「ザ・パークハウス 青砥」だが、前評判にたがわぬ順調な販売状況だという。現地を訪ね、実感した評価のポイントを紹介する。

ここ数年、業界でつねに話題に挙がっていた「フランス大使館旧館跡地プロジェクト」。どうも予想以上に手の届きやすい価格設定になりそうだ。さらに注目すべきは、借地期間が60年であること。しかも解体準備金がかからないという。広大な森に接する「プラウド南麻布」の全貌をお伝えしよう。

中古マンションと住宅地の価格変動率の下落幅が縮小しました。前回までは下落傾向の拡大が懸念されていましたが、ひと息ついた状態かもしれません。最新の価格動向について紹介します。

三井不動産レジデンシャルが企画する武蔵小杉駅前のタワーマンションの最終棟として7,000件以上の事前反響を集めた「パークシティ武蔵小杉ザ　グランドウイングタワー」。駅直結のロケーションだけでなく、複層的に備えた防災対策にも特徴があります。タワーの防災対策の今を紹介します。

コレクター垂涎の条件を設定してみた。「ルーフバルコニー付ペントハウス」。しかも「規制から生まれた産物」としてのルーフバルコニーではなく、純粋に心地よさを探求した結果、生まれたスペースであること。タワーマンションのペントハウスには、そのような特殊住戸がいくつか存在する。